Trasforma un edificio, un progetto o un portafoglio in quote digitali – raccogli capitali da investitori di tutto il mondo, vendi frazioni e gestisci automaticamente il cap table sulla tua piattaforma white-label.
Sì – dagli hotel trophy ai registri catastali governativi, immobili reali vengono già scambiati come token.
$18M raccolti – 19% del resort
St. Regis Aspen
Il lussuoso resort St. Regis Aspen non ha venduto l'intero edificio – ha ceduto una quota del 19% agli investitori come security token, raccogliendo 18 milioni di dollari. Il proprietario ha mantenuto il controllo, stabilito le condizioni e raggiunto investitori che non avrebbero mai potuto acquistare l'intero asset. Una prova storica che gli immobili trophy e la proprietà tokenizzata sono una combinazione naturale.
Dubai Land Dept
Dal 2025
Il Dubai Land Department è diventato il primo registro catastale del Medio Oriente a tokenizzare atti di proprietà immobiliare su una blockchain pubblica. Gli investitori possono ora acquistare immobili a Dubai a partire da AED 2.000 – un ticket minimo che apre il mercato a un pubblico globale che una vendita tradizionale non avrebbe mai potuto raggiungere.
rwa.xyz
$30B+ on-chain
Real-world asset per un valore superiore a 30 miliardi di dollari sono già tokenizzati e attivi on-chain. Questa è l'infrastruttura a cui si collega il tuo immobile nel momento in cui emetti – una rete consolidata di liquidità, custodia e regolamento.
La tokenizzazione si adatta agli immobili con titolo chiaro e valore definito. Ecco dove funziona meglio.
Ciò che viene tokenizzato non è l'immobile in sé, ma la SPV o LLC che lo possiede. Gli investitori acquistano token che rappresentano una frazione di quella società.
Un immobile reale di tua proprietà e sotto il tuo controllo, detenuto da una SPV o LLC. A essere tokenizzata è quella società – non l'edificio in sé.
Una piattaforma white-label con il tuo marchio e dominio, con uno smart contract auditato, portale investitori e pannello di amministrazione. Online in circa due settimane.
Completano il KYC/AML con Sumsub e acquistano frazioni di token pagando in fiat o cripto – tutto all'interno della tua piattaforma.
Il marchio, le analisi e il rapporto con gli investitori sono tuoi. Noi manteniamo il software attivo con supporto e aggiornamenti.
Forniamo software di tokenizzazione – non un marketplace pronto con domanda integrata. La strutturazione legale e le approvazioni regolatorie sono gestite separatamente e dipendono dalla tua giurisdizione.
L'infrastruttura, la conformità e la sicurezza per lanciare con fiducia – con il tuo marchio.
Il nostro smart contract per i token ha superato un audit indipendente di Hacken: copertura del codice al 100%, zero problemi critici o ad alta gravità, ogni rilievo risolto o mitigato.
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KYC/AML con Sumsub, accesso basato sui ruoli, log di audit e whitelist degli IP – inclusi fin dal primo giorno.
Noi forniamo il software e il supporto continuo – il business e i tuoi investitori restano tuoi.
Quando scegli Tokenizer.Estate, ottieni una soluzione completa progettata per compliance, fiducia degli investitori e dominio strategico del mercato. Noi gestiamo la complessità, così tu puoi concentrarti sulla creazione di valore
Tokenizzazione di asset immobiliari
Supporto allo standard ERC-3643 (Security Token)
Logica smart contract conforme a MiCA
Proprietà frazionata degli immobili
Dashboard admin per gestione di unità e progetti
Pricing dinamico, fasi e controllo dello stato
Upload di planimetrie, rendering e PDF legali
Galleria interattiva delle unità con stato in tempo reale
Notifiche di cambiamento per admin e investitori
Dashboard personale investitore
Import/export dei dati
Editor delle policy legali (Termini, Privacy, AML, Rischi)
Interfaccia multilingua
Integrazione con provider esterni KYC/AML
Verifica investitore manuale e automatizzata
Storico delle transazioni e degli investimenti per utente
Mappa di distribuzione dei token per unità
Report per unità/progetto
Integrazione completa con il modulo marketplace
Audit log delle azioni admin (chi, cosa, quando)
Logging di sistema basato su IP (auth, azioni, errori)
Filtri log ed export
Supporto alle transazioni multisig
Integrazione HSM tramite AWS KMS
WORM logs: storage immutabile e non cancellabile
Controllo accessi basato sui ruoli (RBAC)
Supporto MFA per accesso admin
Dashboard attività in tempo reale (utenti, vendite, token)
Trasferimenti di token attivati dall'admin
Sistema ticket sicuro con Help Center
Interfaccia chat admin per ticket con gli investitori
Gestione stato ticket: In revisione / Risolto
Allegati nel dialogo utente-admin
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Supporto allo standard ERC-3643 (Security Token)
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Proprietà frazionata degli immobili
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Trasferimenti di token attivati dall'admin
Sistema ticket sicuro con Help Center
Interfaccia chat admin per ticket con gli investitori
Gestione stato ticket: In revisione / Risolto
Allegati nel dialogo utente-admin
Ultimo aggiornamento: 22-06-2026
Le informazioni presenti in questa pagina hanno solo finalità informative generali e non costituiscono consulenza legale, finanziaria, d'investimento o fiscale.
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Consulta professionisti qualificati nella tua giurisdizione prima di prendere decisioni di investimento o tokenizzazione.