L'Arabia Saudita è tra i primi Paesi al mondo ad aver collegato i token digitali al proprio registro immobiliare nazionale, e lo ha fatto sotto vigilanza anziché in un pilot a margine. Quello che non ti dà è la piattaforma, ed è qui che entriamo in gioco noi.
La maggior parte dei mercati tokenizza una società che possiede un edificio. Qui il registro stesso ha fatto parte dell'operazione.
Nel novembre 2025 l'autorità immobiliare ha completato la prima tokenizzazione vigilata di un atto di proprietà nel Regno e ha emanato standard che collegano i token digitali al registro immobiliare nazionale.
La prima tokenizzazione nel Regno ha riguardato il settore immobiliare, sotto la vigilanza congiunta della Real Estate General Authority (REGA) e della Capital Market Authority (CMA). Qui la vigilanza immobiliare e quella sui titoli procedono insieme.
La Capital Market Authority gestisce un percorso di permessi sperimentali per modelli di business innovativi legati ai titoli, accettando domande in cicli definiti. È un pilot vigilato, non un'autorizzazione piena.
La Capital Market Authority li regola ai sensi della Capital Market Law, mentre la banca centrale si occupa di attività bancarie e pagamenti. La tecnologia in sé non porta uno strumento fuori dalla normativa sui titoli.
Cosa possiedi e quanto vuoi raccogliere. Ti diciamo chiaramente se è adatto, anche quando non lo è.
Il nostro partner locale definisce la struttura e valuta se il tuo progetto rientra nel percorso dei permessi sperimentali o nelle regole ordinarie sui titoli. Questa decisione viene prima di qualsiasi sviluppo.
Configuriamo la piattaforma con il tuo brand e il tuo dominio, con il contratto del token, le verifiche sugli investitori e il portale investitori. Lo smart contract è certificato da Hacken. Tempi da due a quattro settimane.
Il lavoro legale e il lancio procedono in parallelo. In Arabia Saudita il ritmo lo detta il ciclo dei permessi, poiché le domande sono accettate in finestre definite e non in modo continuativo. Il tuo avvocato avvia tutto dal primo giorno.
Sta avvenendo sotto vigilanza. Nel novembre 2025 la Real Estate General Authority (REGA) ha completato la prima tokenizzazione vigilata di un atto di proprietà, insieme alla Capital Market Authority, e ha emanato standard che collegano i token al registro nazionale.
No. Tutti gli immobili detenuti nel Regno sono soggetti agli stessi organismi locali di regolamentazione e vigilanza. Operare al di fuori del quadro non è consentito. Noi costruiamo la piattaforma, e il percorso di conformità viene definito a livello locale con il tuo avvocato.
La Capital Market Authority, ai sensi della Capital Market Law, per tutto ciò che è un titolo. La banca centrale si occupa di attività bancarie e pagamenti. Un token che offre rendimento o esposizione agli utili ricade sotto la prima.
Attraverso il percorso dei permessi sperimentali per modelli innovativi legati ai titoli, che accetta domande per cicli e non in modo continuativo. Far coincidere la tua domanda con un ciclo fa parte del piano.
Ultimo aggiornamento: 12-08-2026
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