Prenota una demo gratuita
  • Prezzi

Emetti immobili tokenizzati in Albania con il tuo brand

Nel 2020 l'Albania ha scritto una legge specifica per i mercati finanziari tokenizzati, prima che gran parte dell'Europa avesse deciso qualcosa. La legge nomina espressamente le security token offering. Quello che non ti dà è la piattaforma, ed è qui che entriamo in gioco noi.

Prenota una demo gratuita
Immobili in Albania
Quadro normativo

L'Albania ha legiferato in materia nel 2020

Mentre la maggior parte dei paesi vicini stava ancora definendo le norme sul trattamento e sulla classificazione dei token, l'Albania ha approvato una legge costruita per i mercati tokenizzati e da allora rilascia licenze in base a essa.

  • Una legge dedicata, non un adattamento

    La Legge 66/2020 sui mercati finanziari basati sulla tecnologia di registro distribuito è stata approvata nel maggio 2020 ed è entrata in vigore a settembre dello stesso anno. Conta 107 articoli ed è stata scritta per questo, non adattata per coprirlo.

  • Le security token offering sono citate espressamente

    La legge disciplina l'emissione di token digitali sia tramite initial coin offering sia tramite security token offering, e le tratta come due strade distinte con regole diverse.

  • Due autorità, non una

    L'Autorità di vigilanza finanziaria si occupa delle licenze e della vigilanza sul mercato. L'Agenzia nazionale per la società dell'informazione copre l'aspetto tecnologico. Entrambe sono indicate dalla legge come responsabili della sua applicazione.

  • Il ruolo di agente è una categoria soggetta a licenza

    La legge istituisce l'agente di token digitali come soggetto autorizzato a sé stante, accanto alle licenze per l'emissione, la negoziazione e la custodia dei token. Chi fa cosa è definito, non lasciato alla prassi.

Prenota una demo gratuita
Come iniziare

Come iniziare

  1. 1. Raccontaci dell'immobile

    Cosa possiedi e quanto vuoi raccogliere. Ti diciamo chiaramente se è adatto, anche quando non lo è.

  2. 2. Entra in gioco un avvocato albanese

    Il nostro partner locale definisce la struttura, stabilisce se il tuo strumento è una security token offering ai sensi della legge e individua quali licenze servono al tuo progetto e chi deve detenerle.

  3. 3. Lanciamo la tua piattaforma

    Configuriamo la piattaforma con il tuo brand e il tuo dominio, con il contratto del token, le verifiche sugli investitori e il portale investitori. Lo smart contract è certificato da Hacken. Tempi da due a quattro settimane.

Il lavoro legale e il lancio procedono in parallelo. In Albania il ritmo lo detta il percorso di licenza in cui rientra il tuo strumento. Il tuo avvocato avvia tutto dal primo giorno.

Ti interessa tokenizzare immobili albanesi?

Raccontaci dell'immobile e discuteremo la strada migliore per la tua attività.

Prenota una demo gratuita
Da sapere

Prima di tokenizzare immobili in Albania

  • La tokenizzazione immobiliare è legale in Albania?

    Sì. La Legge 66/2020 sui mercati finanziari basati sulla tecnologia di registro distribuito è in vigore dal settembre 2020 e copre l'emissione, la negoziazione e la custodia di token digitali, comprese le security token offering.

    La tokenizzazione immobiliare è legale in Albania?

    Sì. La Legge 66/2020 sui mercati finanziari basati sulla tecnologia di registro distribuito è in vigore dal settembre 2020 e copre l'emissione, la negoziazione e la custodia di token digitali, comprese le security token offering.

  • Quali licenze prevede la legge?

    Categorie separate per l'emissione, la negoziazione e la custodia dei token, oltre all'agente di token digitali come ruolo autorizzato a sé stante, e disposizioni sugli organismi di investimento collettivo. Il tuo avvocato colloca il tuo progetto al loro interno.

    Quali licenze prevede la legge?

    Categorie separate per l'emissione, la negoziazione e la custodia dei token, oltre all'agente di token digitali come ruolo autorizzato a sé stante, e disposizioni sugli organismi di investimento collettivo. Il tuo avvocato colloca il tuo progetto al loro interno.

  • Chi la regolamenta?

    Due organismi. L'Autorità di vigilanza finanziaria si occupa delle licenze e della vigilanza sul mercato, e l'Agenzia nazionale per la società dell'informazione copre l'aspetto tecnologico. Entrambe sono indicate nella legge.

    Chi la regolamenta?

    Due organismi. L'Autorità di vigilanza finanziaria si occupa delle licenze e della vigilanza sul mercato, e l'Agenzia nazionale per la società dell'informazione copre l'aspetto tecnologico. Entrambe sono indicate nella legge.

  • È una ICO o una security token offering?

    La legge le tratta come strade separate con requisiti diversi. Uno strumento garantito da un immobile che remunera gli investitori segue quasi sempre la strada della security token offering, e questa risposta determina tutto il resto.

    È una ICO o una security token offering?

    La legge le tratta come strade separate con requisiti diversi. Uno strumento garantito da un immobile che remunera gli investitori segue quasi sempre la strada della security token offering, e questa risposta determina tutto il resto.

Prenota una demo gratuita

Lascia i tuoi contatti e uno degli specialisti di Tokenizer.Estate ti contatterà per discutere il tuo progetto e fissare una chiamata demo

Preferibilmente un'email aziendale

Ti contatteremo su WhatsApp

Acconsento alla raccolta e al trattamento dei miei dati personali secondo Informativa sulla privacy

Accetto di ricevere notizie di settore, aggiornamenti di prodotto ed email marketing da Tokenizer.Estate

Ultimo aggiornamento: 12-08-2026

Le informazioni presenti in questa pagina hanno solo finalità informative generali e non costituiscono consulenza legale, finanziaria, d'investimento o fiscale.
Tokenizer.Estate fornisce una piattaforma per la tokenizzazione immobiliare e ti mette in contatto con partner locali autorizzati, ma non forniamo consulenza legale o regolamentare.
Consulta professionisti qualificati nella tua giurisdizione prima di prendere decisioni di investimento o tokenizzazione.

Fonti e riferimenti

  1. Legge n. 66/2020 sui mercati finanziari basati sulla tecnologia di registro distribuito
  2. Autorità di vigilanza finanziaria albanese
  3. Legge n. 9917 del 2008 sulla prevenzione del riciclaggio di denaro e del finanziamento del terrorismo
Contattaci