La Georgia ha un regime di registrazione vigilato dalla banca centrale, snello e meno costoso rispetto a quello della maggior parte delle autorità nazionali. Quello che non ti dà è la piattaforma, ed è qui che entriamo in gioco noi.
Qui le regole sulle attività virtuali e quelle sui valori mobiliari sono binari distinti, e la maggior parte delle offerte immobiliari rientra nel secondo.
I fornitori di servizi per le attività virtuali devono registrarsi presso la Banca nazionale della Georgia. Il regime è entrato in vigore il 1° gennaio 2023, seguito dalla norma sulla registrazione il 1° luglio 2023.
La definizione esclude le rappresentazioni digitali di valori mobiliari e di altri strumenti finanziari. Un token immobiliare che remunera gli investitori è molto probabilmente un valore mobiliare, e a esso si applica invece la normativa sui valori mobiliari.
Stabilisce la registrazione, i requisiti di onorabilità e professionalità per amministratori e azionisti rilevanti e la vigilanza antiriciclaggio. Non è un regime prudenziale né di tutela degli investitori.
Una registrazione georgiana non beneficia del passaporto europeo. Per raggiungere gli investitori europei ti serve anche un'autorizzazione UE, un percorso separato che il tuo avvocato valuterà fin dall'inizio.
Cosa possiedi e quanto vuoi raccogliere. Ti diciamo chiaramente se è adatto, anche quando non lo è.
Il nostro partner locale a Tbilisi stabilisce se il tuo strumento è un valore mobiliare o un'attività virtuale, perché qui i due seguono regole diverse, poi costruisce la struttura attorno alla risposta.
Configuriamo la piattaforma con il tuo brand e il tuo dominio, con il contratto del token, le verifiche sugli investitori e il portale investitori. Lo smart contract è certificato da Hacken. Tempi da due a quattro settimane.
Il lavoro legale e il lancio procedono in parallelo. In Georgia il ritmo lo dettano la struttura e, se si applica la registrazione presso la banca centrale, quella procedura. Il tuo avvocato inizia dal primo giorno.
Non esiste una legge scritta specificamente per questo. Esistono un regime per i fornitori di servizi per le attività virtuali sotto la banca centrale e, separatamente, le regole sui valori mobiliari. Quale si applica a te dipende da cosa il token conferisce al suo titolare.
La registrazione, i requisiti di onorabilità e professionalità per amministratori e azionisti rilevanti e la vigilanza antiriciclaggio. Non è pensato per la tutela degli investitori e non va presentato agli investitori come se lo fosse.
Solo se presti servizi per le attività virtuali. La definizione di attività virtuale esclude le rappresentazioni digitali di valori mobiliari e strumenti finanziari, quindi uno strumento garantito da un immobile che remunera gli investitori di solito ne resta fuori.
Non con la sola registrazione georgiana. La Georgia è fuori dall'UE. Per raggiungere gli investitori europei serve anche un'autorizzazione UE separata, e questo cambia i tempi.
Ultimo aggiornamento: 12-08-2026
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