L'Arabie saoudite est l'un des tout premiers pays à relier des tokens numériques à son registre foncier national, et elle l'a fait sous supervision plutôt que dans un pilote à la marge. Ce qu'elle ne vous offre pas, c'est la plateforme, et c'est là que nous intervenons.
La plupart des marchés tokenisent une société propriétaire d'un immeuble. Ici, le registre lui-même faisait partie de l'exercice.
L'autorité immobilière a réalisé en novembre 2025 la première tokenisation supervisée d'un titre de propriété du Royaume et a publié des normes reliant les tokens numériques au registre foncier national.
La première tokenisation du Royaume a porté sur l'immobilier, sous la supervision conjointe de la Real Estate General Authority (REGA) et de la Capital Market Authority (CMA). Ici, la supervision immobilière et celle des valeurs mobilières vont de pair.
La Capital Market Authority gère un dispositif de permis expérimental pour les modèles économiques innovants liés aux valeurs mobilières, avec des candidatures acceptées par cycles définis. Il s'agit d'un pilote supervisé plutôt que d'un agrément complet.
La Capital Market Authority les réglemente en vertu de la Capital Market Law, tandis que la banque centrale couvre la banque et les paiements. La technologie en elle-même ne fait pas sortir un instrument du droit des valeurs mobilières.
Ce que vous détenez et ce que vous souhaitez lever. Nous vous disons franchement si cela convient, y compris quand ce n'est pas le cas.
Notre partenaire local définit la structure et détermine si votre projet relève du dispositif de permis expérimental ou des règles ordinaires des valeurs mobilières. Cette décision précède toute construction.
Nous configurons la plateforme sous votre marque et votre domaine avec le contrat du token, les vérifications des investisseurs et le portail investisseur. Le smart contract est audité par Hacken. Délai de deux à quatre semaines.
Le travail juridique et le lancement avancent en parallèle. En Arabie saoudite, le rythme est fixé par le cycle des permis, car les candidatures sont acceptées dans des fenêtres définies et non en continu. Votre avocat s'en charge dès le premier jour.
Elle se pratique sous supervision. La Real Estate General Authority (REGA) a réalisé la première tokenisation supervisée d'un titre de propriété en novembre 2025, conjointement avec la Capital Market Authority, et a publié des normes reliant les tokens au registre national.
Non. Tous les biens détenus en Arabie saoudite sont soumis aux mêmes organismes locaux de réglementation et de supervision. Opérer en dehors du cadre n'est pas autorisé. Nous construisons la plateforme, et la voie de conformité est établie localement avec votre avocat.
La Capital Market Authority, en vertu de la Capital Market Law, pour tout ce qui constitue un titre financier. La banque centrale couvre la banque et les paiements. Un token offrant un rendement ou une exposition aux bénéfices relève de la première.
Par le dispositif de permis expérimental pour les modèles innovants liés aux valeurs mobilières, qui accepte les candidatures par cycles plutôt qu'en continu. Caler votre candidature sur un cycle fait partie du plan.
Dernière mise à jour : 12-08-2026
Les informations figurant sur cette page sont fournies à titre purement informatif et ne constituent pas un conseil juridique, financier, d’investissement ou fiscal.
Tokenizer.Estate fournit une plateforme de tokenisation immobilière et vous met en relation avec des partenaires locaux agréés, mais nous ne fournissons pas d’orientation juridique ou réglementaire.
Veuillez consulter des professionnels qualifiés dans votre juridiction avant de prendre toute décision d’investissement ou de tokenisation.