Transforme um edifício, um projeto ou um portfólio em cotas digitais – capte recursos de investidores no mundo todo, venda frações e gerencie o cap table automaticamente na sua própria plataforma white-label.
Sim – de hotéis troféu a registros fundiários governamentais, imóveis reais já são negociados como tokens.
$18M captados – 19% do resort
St. Regis Aspen
O resort de luxo St. Regis Aspen não vendeu o edifício inteiro – vendeu uma participação de 19% para investidores como security tokens, captando $18 milhões. O proprietário manteve o controle, definiu os termos e alcançou investidores que jamais poderiam escrever um cheque para o ativo inteiro. Uma prova histórica de que imóveis troféu e propriedade tokenizada são uma combinação natural.
Dubai Land Dept
Desde 2025
O Dubai Land Department tornou-se o primeiro registro fundiário do Oriente Médio a tokenizar escrituras de imóveis em uma blockchain pública. Investidores agora podem adquirir participação em imóveis em Dubai a partir de AED 2.000 – um ticket mínimo que abre o mercado a um público global que uma venda tradicional jamais alcançaria.
rwa.xyz
$30B+ on-chain
Ativos do mundo real no valor de mais de $30 bilhões já estão tokenizados e ativos on-chain. Essa é a infraestrutura à qual o seu imóvel se conecta no momento da emissão – uma rede consolidada de liquidez, custódia e liquidação.
A tokenização se aplica a imóveis com titularidade e valor claros. Veja onde ela funciona.
O que é tokenizado não é o imóvel em si, mas a SPV ou LLC que o detém. Os investidores compram tokens que representam uma fração dessa sociedade.
Um imóvel real que você possui e controla, detido por uma SPV ou LLC. O que é tokenizado é essa sociedade – não o edifício em si.
Uma plataforma white-label com a sua marca e domínio, com um smart contract auditado, portal do investidor e painel de administração. No ar em cerca de duas semanas.
Eles passam pelo KYC/AML com a Sumsub e compram frações de tokens pagando em fiat ou cripto – tudo dentro da sua plataforma.
A marca, as análises e o relacionamento com os investidores são seus. Nós mantemos o software funcionando com suporte e atualizações.
Fornecemos software de tokenização – não um marketplace pronto com demanda incorporada. A estruturação jurídica e as aprovações regulatórias são tratadas separadamente e dependem da sua jurisdição.
A infraestrutura, a conformidade e a segurança para lançar com confiança – sob a sua própria marca.
Nosso contrato inteligente de token passou por uma auditoria independente da Hacken: 100% de cobertura de código, zero problemas críticos ou de alta gravidade, cada descoberta corrigida ou mitigada.
Uma plataforma white-label sob a sua própria marca e domínio. Você a opera e é dono do relacionamento com os investidores.
KYC/AML via Sumsub, controle de acesso por função, logs de auditoria e lista de permissões de IP – incluídos desde o primeiro dia.
Nós fornecemos o software e o suporte contínuo – o negócio e os seus investidores permanecem seus.
Quando escolhe a Tokenizer.Estate, assegura uma solução de espectro completo concebida para conformidade, confiança dos investidores e domínio estratégico do mercado. Tratamos da complexidade para que se possa focar na criação de valor
Tokenização de ativos imobiliários
Suporte ao padrão ERC-3643 (Security Token)
Lógica de contrato inteligente compatível com MiCA
Propriedade fracionada de imóveis
Painel de administração para gestão de unidades e projetos
Preços dinâmicos, fases e controlo de estado
Carregar plantas, renderizações e PDFs jurídicos
Galeria interativa de unidades com estado em tempo real
Notificações de alterações para administradores e investidores
Painel pessoal do investidor
Importação/exportação de dados
Editor de políticas jurídicas (Termos, Privacidade, AML, Risco)
Interface multilingue
Integração com fornecedores externos de KYC/AML
Verificação manual e automatizada de investidores
Histórico de transações e investimentos por utilizador
Mapa de distribuição de tokens por unidade
Relatórios por unidade/projeto
Integração completa com módulo de marketplace
Registo de auditoria de ações de administração (quem, o quê, quando)
Registo de sistema baseado em IP (autenticação, ações, falhas)
Filtros de registo e exportação
Suporte a transações multisig
Integração HSM via AWS KMS
Registos WORM: armazenamento não eliminável e imutável
Controlo de Acesso Baseado em Funções (RBAC)
Suporte MFA para acesso de administração
Painel de atividade em tempo real (utilizadores, vendas, tokens)
Transferências de tokens acionadas pelo administrador
Sistema de tickets seguro com Centro de Ajuda
Interface de chat do administrador para tickets com investidores
Gestão de estado de tickets: Em Análise / Resolvido
Anexos de ficheiros no diálogo utilizador-administrador
Tokenização de ativos imobiliários
Suporte ao padrão ERC-3643 (Security Token)
Lógica de contrato inteligente compatível com MiCA
Propriedade fracionada de imóveis
Painel de administração para gestão de unidades e projetos
Preços dinâmicos, fases e controlo de estado
Carregar plantas, renderizações e PDFs jurídicos
Galeria interativa de unidades com estado em tempo real
Notificações de alterações para administradores e investidores
Painel pessoal do investidor
Importação/exportação de dados
Editor de políticas jurídicas (Termos, Privacidade, AML, Risco)
Interface multilingue
Integração com fornecedores externos de KYC/AML
Verificação manual e automatizada de investidores
Histórico de transações e investimentos por utilizador
Mapa de distribuição de tokens por unidade
Relatórios por unidade/projeto
Integração completa com módulo de marketplace
Registo de auditoria de ações de administração (quem, o quê, quando)
Registo de sistema baseado em IP (autenticação, ações, falhas)
Filtros de registo e exportação
Suporte a transações multisig
Integração HSM via AWS KMS
Registos WORM: armazenamento não eliminável e imutável
Controlo de Acesso Baseado em Funções (RBAC)
Suporte MFA para acesso de administração
Painel de atividade em tempo real (utilizadores, vendas, tokens)
Transferências de tokens acionadas pelo administrador
Sistema de tickets seguro com Centro de Ajuda
Interface de chat do administrador para tickets com investidores
Gestão de estado de tickets: Em Análise / Resolvido
Anexos de ficheiros no diálogo utilizador-administrador
Última atualização: 22-06-2026
As informações nesta página destinam-se apenas a fins informativos gerais e não constituem aconselhamento jurídico, financeiro, de investimento ou fiscal.
A Tokenizer.Estate fornece uma plataforma para tokenização imobiliária e conecta-o com parceiros locais licenciados, mas não fornecemos orientação jurídica ou regulamentar.
Consulte profissionais qualificados na sua jurisdição antes de tomar quaisquer decisões de investimento ou tokenização.