Ofereça propriedade fracionada, alcance investidores em todo o mundo e feche negócios mais rápido – liste cotas tokenizadas dos imóveis que você já representa em uma plataforma white-label construída para a sua corretora.
Sim – de um piloto governamental em Dubai a um resort de luxo nos EUA, negócios reais já foram fechados on-chain em escala.
$18M – 19% de um resort emblemático, vendido como tokens
St. Regis Aspen
Em 2018, quase um quinto do St. Regis Aspen Resort foi vendido a investidores como security tokens, captando $18 milhões. O caso mostrou que imóveis de alto valor e baixa liquidez podiam encontrar compradores em frações onde uma venda para um único comprador teria travado. O negócio continua sendo a prova mais clara de que vendas fracionadas de ativos emblemáticos fecham – e de que a oportunidade de comissão neles é real.
Dubai · PRYPCO Mint
Esgotado em 1 dia
A primeira propriedade tokenizada com apoio do governo de Dubai esgotou num único dia com 224 investidores – os compradores já estão lá (2025)
rwa.xyz
$30B+ on-chain
Ativos do mundo real no valor de mais de $30 bilhões já são negociados on-chain, de acordo com dados em tempo real do rwa.xyz. São as mesmas trilhas que permitem listar cotas fracionadas e liquidar subscrições em dias – não nas semanas que um fechamento de ativo inteiro exige.
A tokenização ajuda principalmente em imóveis difíceis de vender inteiros. Veja onde ela se encaixa.
O que é tokenizado não é o imóvel em si, mas a SPV ou LLC que o detém. Os investidores compram tokens que representam uma fração dessa sociedade.
Um imóvel real que você possui e controla, detido por uma SPV ou LLC. O que é tokenizado é essa sociedade – não o edifício em si.
Uma plataforma white-label com a sua marca e domínio, com um smart contract auditado, portal do investidor e painel de administração. No ar em cerca de duas semanas.
Eles passam pelo KYC/AML com a Sumsub e compram frações de tokens pagando em fiat ou cripto – tudo dentro da sua plataforma.
A marca, as análises e o relacionamento com os investidores são seus. Nós mantemos o software funcionando com suporte e atualizações.
Fornecemos software de tokenização – não um marketplace pronto com demanda incorporada. A estruturação jurídica e as aprovações regulatórias são tratadas separadamente e dependem da sua jurisdição.
A infraestrutura, a conformidade e a segurança para lançar com confiança – sob a sua própria marca.
Nosso contrato inteligente de token passou por uma auditoria independente da Hacken: 100% de cobertura de código, zero problemas críticos ou de alta gravidade, cada descoberta corrigida ou mitigada.
Uma plataforma white-label sob a sua própria marca e domínio. Você a opera e é dono do relacionamento com os investidores.
KYC/AML via Sumsub, controle de acesso por função, logs de auditoria e lista de permissões de IP – incluídos desde o primeiro dia.
Nós fornecemos o software e o suporte contínuo – o negócio e os seus investidores permanecem seus.
Quando escolhe a Tokenizer.Estate, assegura uma solução de espectro completo concebida para conformidade, confiança dos investidores e domínio estratégico do mercado. Tratamos da complexidade para que se possa focar na criação de valor
Tokenização de ativos imobiliários
Suporte ao padrão ERC-3643 (Security Token)
Lógica de contrato inteligente compatível com MiCA
Propriedade fracionada de imóveis
Painel de administração para gestão de unidades e projetos
Preços dinâmicos, fases e controlo de estado
Carregar plantas, renderizações e PDFs jurídicos
Galeria interativa de unidades com estado em tempo real
Notificações de alterações para administradores e investidores
Painel pessoal do investidor
Importação/exportação de dados
Editor de políticas jurídicas (Termos, Privacidade, AML, Risco)
Interface multilingue
Integração com fornecedores externos de KYC/AML
Verificação manual e automatizada de investidores
Histórico de transações e investimentos por utilizador
Mapa de distribuição de tokens por unidade
Relatórios por unidade/projeto
Integração completa com módulo de marketplace
Registo de auditoria de ações de administração (quem, o quê, quando)
Registo de sistema baseado em IP (autenticação, ações, falhas)
Filtros de registo e exportação
Suporte a transações multisig
Integração HSM via AWS KMS
Registos WORM: armazenamento não eliminável e imutável
Controlo de Acesso Baseado em Funções (RBAC)
Suporte MFA para acesso de administração
Painel de atividade em tempo real (utilizadores, vendas, tokens)
Transferências de tokens acionadas pelo administrador
Sistema de tickets seguro com Centro de Ajuda
Interface de chat do administrador para tickets com investidores
Gestão de estado de tickets: Em Análise / Resolvido
Anexos de ficheiros no diálogo utilizador-administrador
Tokenização de ativos imobiliários
Suporte ao padrão ERC-3643 (Security Token)
Lógica de contrato inteligente compatível com MiCA
Propriedade fracionada de imóveis
Painel de administração para gestão de unidades e projetos
Preços dinâmicos, fases e controlo de estado
Carregar plantas, renderizações e PDFs jurídicos
Galeria interativa de unidades com estado em tempo real
Notificações de alterações para administradores e investidores
Painel pessoal do investidor
Importação/exportação de dados
Editor de políticas jurídicas (Termos, Privacidade, AML, Risco)
Interface multilingue
Integração com fornecedores externos de KYC/AML
Verificação manual e automatizada de investidores
Histórico de transações e investimentos por utilizador
Mapa de distribuição de tokens por unidade
Relatórios por unidade/projeto
Integração completa com módulo de marketplace
Registo de auditoria de ações de administração (quem, o quê, quando)
Registo de sistema baseado em IP (autenticação, ações, falhas)
Filtros de registo e exportação
Suporte a transações multisig
Integração HSM via AWS KMS
Registos WORM: armazenamento não eliminável e imutável
Controlo de Acesso Baseado em Funções (RBAC)
Suporte MFA para acesso de administração
Painel de atividade em tempo real (utilizadores, vendas, tokens)
Transferências de tokens acionadas pelo administrador
Sistema de tickets seguro com Centro de Ajuda
Interface de chat do administrador para tickets com investidores
Gestão de estado de tickets: Em Análise / Resolvido
Anexos de ficheiros no diálogo utilizador-administrador
Última atualização: 22-06-2026
As informações nesta página destinam-se apenas a fins informativos gerais e não constituem aconselhamento jurídico, financeiro, de investimento ou fiscal.
A Tokenizer.Estate fornece uma plataforma para tokenização imobiliária e conecta-o com parceiros locais licenciados, mas não fornecemos orientação jurídica ou regulamentar.
Consulte profissionais qualificados na sua jurisdição antes de tomar quaisquer decisões de investimento ou tokenização.