Lance imóveis tokenizados na Colômbia na sua própria plataforma white-label – estruturados como valores mobiliários sob a Superintendencia Financiera de Colombia (SFC) e a Lei 964 de 2005, com a sua marca. Você gerencia a oferta e retém os investidores; nós fornecemos o software por baixo.
Sim – plataformas colombianas estão ativas, a SFC já testou a infraestrutura, e incorporadoras usam tokens para viabilizar financiamentos de longo prazo.
A partir de US$50 por token – aluguel pago on-chain
LaProp
A LaProp fracionaliza imóveis criteriosamente selecionados em toda a América Latina e os abre para investidores a partir de aproximadamente US$50 por token. Compre uma fração, receba uma parte da renda de aluguel distribuída automaticamente on-chain via automação Chainlink – sem transferências manuais, sem intermediários. É o exemplo vivo mais claro na Colômbia do que a tokenização realmente significa para o pequeno investidor.
Caminho regulatório
Sandbox da SFC testado
A Superintendencia Financiera de Colombia operou 'la Arenera', um sandbox regulatório criado para testar inovações baseadas em blockchain. Um projeto de lei específico para ativos virtuais (510/2025) está agora no Congresso, construindo sobre essa base.
Expedit e outros
Financiamento para incorporadoras
Plataformas como a Expedit usam a tokenização para oferecer aos incorporadores colombianos financiamento de longo prazo para projetos de aluguel e co-living – transformando ativos reais em instrumentos financiáveis e negociáveis.
A tokenização funciona para ativos reais e existentes que você possui e controla.
O que é tokenizado não é o imóvel em si, mas a SPV ou LLC que o detém. Os investidores compram tokens que representam uma fração dessa sociedade.
Um imóvel real que você possui e controla, detido por uma SPV ou LLC. O que é tokenizado é essa sociedade – não o edifício em si.
Uma plataforma white-label com a sua marca e domínio, com um smart contract auditado, portal do investidor e painel de administração. No ar em cerca de duas semanas.
Eles passam pelo KYC/AML com a Sumsub e compram frações de tokens pagando em fiat ou cripto – tudo dentro da sua plataforma.
A marca, as análises e o relacionamento com os investidores são seus. Nós mantemos o software funcionando com suporte e atualizações.
Fornecemos software de tokenização – não um marketplace pronto com demanda incorporada. A estruturação jurídica e as aprovações regulatórias são tratadas separadamente e dependem da sua jurisdição.
A infraestrutura, a conformidade e a segurança para lançar com confiança – sob a sua própria marca.
Nosso contrato inteligente de token passou por uma auditoria independente da Hacken: 100% de cobertura de código, zero problemas críticos ou de alta gravidade, cada descoberta corrigida ou mitigada.
Uma plataforma white-label sob a sua própria marca e domínio. Você a opera e é dono do relacionamento com os investidores.
KYC/AML via Sumsub, controle de acesso por função, logs de auditoria e lista de permissões de IP – incluídos desde o primeiro dia.
Nós fornecemos o software e o suporte contínuo – o negócio e os seus investidores permanecem seus.
Cada mercado tem as suas próprias regras. Já construímos as estruturas para fazer a tokenização funcionar – da Europa à Ásia ao Médio Oriente. Lance com confiança, onde quer que estejam os seus investidores
Última atualização: 21-06-2026
As informações nesta página destinam-se apenas a fins informativos gerais e não constituem aconselhamento jurídico, financeiro, de investimento ou fiscal.
A Tokenizer.Estate fornece uma plataforma para tokenização imobiliária e conecta-o com parceiros locais licenciados, mas não fornecemos orientação jurídica ou regulamentar.
Consulte profissionais qualificados na sua jurisdição antes de tomar quaisquer decisões de investimento ou tokenização.