Lance imóveis tokenizados na Croácia na sua própria plataforma white-label – criada para as regras MiCA da UE e sob supervisão da HANFA, com a sua marca. Você conduz a oferta e mantém o relacionamento com os investidores; nós fornecemos o software por baixo.
Sim – uma iniciativa de tokenização costeira está documentada, o MiCA está em vigor e a HANFA já emitiu sua primeira licença para criptoativos.
€30M em imóveis no Adriático
Katalyo & Telos
A Katalyo, desenvolvendo na blockchain Telos, propôs tokenizar cerca de €30 milhões em imóveis costeiros croatas. A estrutura previa dois tokens por propriedade – um de propriedade e outro rastreando a renda de aluguel – com verificações de KYC e AML integradas e transferências secundárias gerenciadas on-chain. É uma das primeiras iniciativas documentadas de tokenização imobiliária na região do Adriático.
HANFA
Primeira licença MiCA emitida
A Croácia adotou o MiCA em dezembro de 2024 e, em 2026, a HANFA concedeu a primeira licença MiCA CASP integral do país à Electrocoin, sediada em Zagreb – um sinal de que a estrutura de licenciamento está operacional e processando pedidos reais.
HANFA & Ministry of Finance
Sandbox RoadToMarket aberta
A HANFA e o Ministério das Finanças lançaram a sandbox 'PutNaTržište' (RoadToMarket) para que empresas possam testar modelos tokenizados de mercado de capitais antes de entrar em operação – e o passaporte MiCA significa que uma oferta licenciada pode alcançar investidores em toda a UE.
A tokenização funciona para ativos reais e existentes que você possui e controla.
O que é tokenizado não é o imóvel em si, mas a SPV ou LLC que o detém. Os investidores compram tokens que representam uma fração dessa sociedade.
Um imóvel real que você possui e controla, detido por uma SPV ou LLC. O que é tokenizado é essa sociedade – não o edifício em si.
Uma plataforma white-label com a sua marca e domínio, com um smart contract auditado, portal do investidor e painel de administração. No ar em cerca de duas semanas.
Eles passam pelo KYC/AML com a Sumsub e compram frações de tokens pagando em fiat ou cripto – tudo dentro da sua plataforma.
A marca, as análises e o relacionamento com os investidores são seus. Nós mantemos o software funcionando com suporte e atualizações.
Fornecemos software de tokenização – não um marketplace pronto com demanda incorporada. A estruturação jurídica e as aprovações regulatórias são tratadas separadamente e dependem da sua jurisdição.
A infraestrutura, a conformidade e a segurança para lançar com confiança – sob a sua própria marca.
Nosso contrato inteligente de token passou por uma auditoria independente da Hacken: 100% de cobertura de código, zero problemas críticos ou de alta gravidade, cada descoberta corrigida ou mitigada.
Uma plataforma white-label sob a sua própria marca e domínio. Você a opera e é dono do relacionamento com os investidores.
KYC/AML via Sumsub, controle de acesso por função, logs de auditoria e lista de permissões de IP – incluídos desde o primeiro dia.
Nós fornecemos o software e o suporte contínuo – o negócio e os seus investidores permanecem seus.
Cada mercado tem as suas próprias regras. Já construímos as estruturas para fazer a tokenização funcionar – da Europa à Ásia ao Médio Oriente. Lance com confiança, onde quer que estejam os seus investidores
Última atualização: 21-06-2026
As informações nesta página destinam-se apenas a fins informativos gerais e não constituem aconselhamento jurídico, financeiro, de investimento ou fiscal.
A Tokenizer.Estate fornece uma plataforma para tokenização imobiliária e conecta-o com parceiros locais licenciados, mas não fornecemos orientação jurídica ou regulamentar.
Consulte profissionais qualificados na sua jurisdição antes de tomar quaisquer decisões de investimento ou tokenização.