Reserva una demostración gratuita

Emite bienes raíces tokenizados en Albania con tu marca

Albania aprobó en 2020 una ley específica para los mercados financieros tokenizados, antes de que la mayor parte de Europa hubiera decidido nada. La ley menciona expresamente las ofertas de security tokens. Lo que no te da es la plataforma, y ahí es donde entramos nosotros.

Reserva una demostración gratuita
Bienes raíces en Albania
Marco legal

Albania legisló sobre esto en 2020

Mientras la mayoría de los países vecinos todavía estaban definiendo sus leyes sobre el tratamiento y la clasificación de los tokens, Albania aprobó una ley pensada para los mercados tokenizados y desde entonces concede licencias al amparo de ella.

  • Una ley específica, no una adaptación

    La Ley 66/2020 sobre Mercados Financieros Basados en Tecnología de Registro Distribuido se aprobó en mayo de 2020 y entró en vigor en septiembre de ese año. Consta de 107 artículos y se redactó para esto, no se forzó para cubrirlo.

  • Las ofertas de security tokens aparecen en ella

    La ley regula la emisión de tokens digitales tanto mediante ofertas iniciales de monedas (ICO) como mediante ofertas de security tokens, y las trata como dos vías distintas con normas diferentes.

  • Dos autoridades, no una

    La Autoridad de Supervisión Financiera se encarga de las licencias y de la supervisión del mercado. La Agencia Nacional de la Sociedad de la Información cubre la parte tecnológica. La ley designa a ambas como responsables de su aplicación.

  • La figura del agente es una categoría con licencia

    La ley crea el agente de tokens digitales como entidad con licencia propia, junto con las licencias para emitir, negociar y custodiar tokens. Quién hace qué está definido, no se deja a la práctica.

Reserva una demostración gratuita
Cómo empezar

Cómo empezar

  1. 1. Cuéntanos sobre el inmueble

    Qué posees y cuánto quieres captar. Te decimos con claridad si encaja, incluso cuando no es así.

  2. 2. Se incorpora un abogado albanés

    Nuestro socio local define la estructura, determina si tu instrumento es una oferta de security tokens según la ley e identifica qué licencias necesita tu proyecto y quién debe tenerlas.

  3. 3. Lanzamos tu plataforma

    Configuramos la plataforma bajo tu marca y dominio con el contrato del token, las verificaciones de inversores y el portal del inversor. El contrato inteligente está auditado por Hacken. Plazo de dos a cuatro semanas.

El trabajo legal y el lanzamiento avanzan en paralelo. En Albania el ritmo lo marca la vía de licencia en la que encaja tu instrumento. Tu abogado empieza con ello desde el primer día.

¿Te interesa tokenizar bienes raíces en Albania?

Cuéntanos sobre el inmueble y hablaremos del mejor camino para tu negocio.

Reserva una demostración gratuita
Conviene saber

Antes de tokenizar bienes raíces en Albania

  • ¿Es legal la tokenización de bienes raíces en Albania?

    ¿Es legal la tokenización de bienes raíces en Albania?

    Sí. La Ley 66/2020 sobre Mercados Financieros Basados en Tecnología de Registro Distribuido está en vigor desde septiembre de 2020 y regula la emisión, negociación y custodia de tokens digitales, incluidas las ofertas de security tokens.

  • ¿Qué licencias crea la ley?

    Categorías separadas para emitir, negociar y custodiar tokens, además del agente de tokens digitales como figura con licencia propia, y disposiciones sobre instituciones de inversión colectiva. Tu abogado encaja tu proyecto en ellas.

    ¿Qué licencias crea la ley?

    Categorías separadas para emitir, negociar y custodiar tokens, además del agente de tokens digitales como figura con licencia propia, y disposiciones sobre instituciones de inversión colectiva. Tu abogado encaja tu proyecto en ellas.

  • ¿Quién lo regula?

    Dos organismos. La Autoridad de Supervisión Financiera se encarga de las licencias y de la supervisión del mercado, y la Agencia Nacional de la Sociedad de la Información cubre la parte tecnológica. La ley nombra a ambos.

    ¿Quién lo regula?

    Dos organismos. La Autoridad de Supervisión Financiera se encarga de las licencias y de la supervisión del mercado, y la Agencia Nacional de la Sociedad de la Información cubre la parte tecnológica. La ley nombra a ambos.

  • ¿Es una ICO o una oferta de security tokens?

    La ley las trata como vías separadas con requisitos distintos. Un instrumento respaldado por un inmueble que paga a los inversores casi siempre sigue la vía de los security tokens, y esa respuesta condiciona todo lo demás.

    ¿Es una ICO o una oferta de security tokens?

    La ley las trata como vías separadas con requisitos distintos. Un instrumento respaldado por un inmueble que paga a los inversores casi siempre sigue la vía de los security tokens, y esa respuesta condiciona todo lo demás.

Reserva una demo gratis

Deja tus datos de contacto y uno de los especialistas de Tokenizer.Estate se pondrá en contacto para hablar de tu proyecto y agendar una llamada de demostración

Preferiblemente un correo corporativo

Te contactaremos por WhatsApp

Consiento la recopilación y el tratamiento de mis datos personales según la Política de privacidad

Acepto recibir noticias del sector, actualizaciones de producto y comunicaciones comerciales de Tokenizer.Estate

Última actualización: 12-08-2026

La información de esta página es solo para fines informativos generales y no constituye asesoramiento legal, financiero, de inversión o fiscal.
Tokenizer.Estate proporciona una plataforma para la tokenización de bienes raíces y lo conecta con socios locales autorizados, pero no proporcionamos orientación legal o regulatoria.
Consulte a profesionales calificados en su jurisdicción antes de tomar decisiones de inversión o tokenización.

Fuentes y referencias

  1. Ley n.º 66/2020 sobre Mercados Financieros Basados en Tecnología de Registro Distribuido
  2. Autoridad de Supervisión Financiera de Albania
  3. Ley n.º 9917 de 2008 sobre la prevención del blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo
Contáctanos