Mehr Investoren erreichen
Statt einen Käufer für das gesamte Objekt zu suchen, bieten Sie vielen kleinere Anteile an. Niedrigere Einstiegsbeträge bringen Investoren, die nie eine ganze Immobilie kaufen würden.
Öffnen Sie Ihre indonesische Immobilie für Bruchteilsinvestoren
Starten Sie eine Investmentplattform unter Ihrer Marke für Ihre Immobilie in Indonesien. Teilen Sie einen Vermögenswert in digitale Anteile auf, nehmen Sie Investoren online auf und verwalten Sie Ausschüttungen an einem Ort. Sie bringen die Immobilie, wir die Technologie.
Bruchteilseigentum, gemacht für Immobilien
Tokenisierung macht aus einer einzelnen Immobilie Anteile, die Investoren in kleineren Beträgen kaufen können. Für Eigentümer und Projektentwickler bedeutet das einen größeren Kreis von Käufern und eine schnellere Kapitalaufnahme.
Ihre Marke, Ihre Plattform
Die Plattform läuft unter Ihrem Namen und Ihrer Domain. Investoren sehen Ihr Projekt, Ihre Konditionen und Ihre Updates, keinen fremden Marktplatz.
Investoren-Onboarding inklusive
Identitätsprüfung und Investorenverifizierung sind Teil der Plattform, Sie müssen also keine separaten Tools zusammenstückeln, um neue Investoren aufzunehmen.
Ausschüttungen und Reporting an einem Ort
Mietausschüttungen, Eigentumsnachweise und Investoren-Updates laufen über ein Admin-Panel, jede Transaktion wird on-chain erfasst.
So starten Sie
1. Erzählen Sie uns von der Immobilie
Was Sie besitzen und was Sie einsammeln möchten. Wir sagen offen, ob es passt, auch wenn es nicht passt.
2. Ein Anwalt prüft die Struktur
Wir bringen Sie mit einem Rechtspartner zusammen, der sich Ihre Immobilie und Ihre Ziele ansieht und berät, wie das Angebot aufgesetzt werden sollte, bevor irgendetwas live geht.
Rechtliche Prüfung und Plattform-Setup laufen parallel, sodass Ihr Anwalt und unser Team am ersten Tag beginnen. Der Gesamtzeitplan hängt von der Struktur ab, die Ihr Anwalt empfiehlt.
Bevor Sie Immobilien in Indonesien tokenisieren
Welche Arten von Immobilien lassen sich tokenisieren?
Villen, Apartments, Hotels, Gewerbeimmobilien und Entwicklungsprojekte, sofern sie von einer juristischen Person gehalten werden (z. B. einer PMA). Entscheidend sind eine klare Eigentumsstruktur und ein Plan, wie Investoren eine Rendite erzielen.
Wie lange dauert der Launch?
Die Plattform selbst ist in zwei bis vier Wochen bereit. Der Gesamtzeitplan hängt von der Rechtsstruktur ab und davon, wie schnell die Immobilienunterlagen vorbereitet sind.
Wer kümmert sich um die rechtliche Seite?
Wir bringen Sie mit unserem Rechtspartner zusammen, der zur optimalen Struktur und zum rechtlichen Rahmen berät. Tokenizer.Estate liefert die Technologie.
Brauche ich Blockchain-Erfahrung?
Nein. Wir kümmern uns um Smart Contract, Hosting und Investorenportal. Sie verwalten Ihr Angebot über ein Admin-Panel, ohne eine Zeile Code zu schreiben.
Zuletzt aktualisiert: 23-09-2026
Die Informationen auf dieser Seite dienen nur allgemeinen Informationszwecken und stellen keine Rechts-, Finanz-, Investitions- oder Steuerberatung dar.
Tokenizer.Estate bietet eine Plattform für Immobilien-Tokenisierung und verbindet Sie mit lizenzierten lokalen Partnern, bietet jedoch keine rechtliche oder regulatorische Beratung.
Bitte konsultieren Sie qualifizierte Fachleute in Ihrer Jurisdiktion, bevor Sie Investitions- oder Tokenisierungsentscheidungen treffen.
Quellen & Referenzen
- SSEK Law Firm – From Bappebti to OJK: Indonesia's Crypto Regulation Changes
- ADCO Law – Crypto Asset Regulation after the Bappebti-to-OJK Transfer
- ABNR – Indonesia's Landmark Crypto Offering Regime
- TechNode Global – GORO: First Participant in Indonesia's Property Tokenization Sandbox
- KrASIA – GORO's Tokenization of Rental Properties in Indonesia
- EasternEdge – Indonesia Property Tax Guide for Foreign Investors
- Indoned – Land Titles in Indonesia (Hak Pakai & PT PMA)
- Kinnara.Asia – Can Foreigners Buy Property in Indonesia 2026
- Indoned – Property Taxes in Indonesia for Foreign Investors
- PwC Tax Summaries – Indonesia – Income & Property Tax