Starten Sie tokenisierte Immobilien in Kroatien auf Ihrer eigenen White-Label-Plattform – konzipiert für die EU-MiCA-Regeln und die HANFA-Aufsicht, unter Ihrer Marke. Sie führen das Angebot durch und behalten die Investorenbeziehungen; wir liefern die Software im Hintergrund.
Ja – eine Küsten-Tokenisierungsinitiative ist dokumentiert, MiCA ist in Kraft, und die HANFA hat bereits ihre erste Krypto-Lizenz erteilt.
€30M an Adriaimmobilien
Katalyo & Telos
Katalyo, aufbauend auf der Telos-Blockchain, plante die Tokenisierung von rund 30 Millionen Euro kroatischer Küstenimmobilien. Die Struktur sah zwei Token pro Immobilie vor – einen für das Eigentum, einen zur Abbildung der Mieteinnahmen – mit integrierten KYC- und AML-Prüfungen sowie On-Chain-Abwicklung von Sekundärübertragungen. Es handelt sich um eine der frühesten dokumentierten Immobilientokenisierungsinitiativen in der Adria-Region.
HANFA
Erste MiCA-Lizenz erteilt
Kroatien übernahm MiCA im Dezember 2024, und 2026 erteilte die HANFA die erste vollständige MiCA-CASP-Lizenz des Landes an das Zagreber Unternehmen Electrocoin – ein Zeichen dafür, dass der Lizenzierungsapparat funktioniert und reale Anträge bearbeitet.
HANFA & Finanzministerium
RoadToMarket-Sandbox geöffnet
Die HANFA und das Finanzministerium lancierten den 'PutNaTržište' (RoadToMarket)-Sandbox, damit Unternehmen tokenisierte Kapitalmarktmodelle testen können, bevor sie live gehen – und dank MiCA-Passporting kann ein lizenziertes Angebot Investoren im gesamten EU-Raum erreichen.
Tokenisierung funktioniert für reale, bestehende Assets, die Sie besitzen und kontrollieren.
Tokenisiert wird nicht die Immobilie selbst, sondern die SPV oder LLC, die sie besitzt. Investoren kaufen Token, die einen Anteil an dieser Gesellschaft darstellen.
Eine reale Immobilie, die Sie besitzen und kontrollieren, gehalten von einer SPV oder LLC. Tokenisiert wird diese Gesellschaft – nicht das Gebäude selbst.
Eine White-Label-Plattform unter Ihrer Marke und Domain, mit auditiertem Smart Contract, Investorenportal und Admin-Panel. In etwa zwei Wochen live.
Sie durchlaufen KYC/AML mit Sumsub und kaufen dann Token-Anteile, bezahlt in Fiat oder Krypto – alles innerhalb Ihrer Plattform.
Marke, Analysen und die Investorenbeziehung gehören Ihnen. Wir halten die Software mit Support und Updates am Laufen.
Wir liefern Tokenisierungs-Software – keinen fertigen Marktplatz mit eingebauter Nachfrage. Rechtliche Strukturierung und behördliche Genehmigungen laufen separat und hängen von Ihrer Jurisdiktion ab.
Die Infrastruktur, Compliance und Sicherheit, um mit Zuversicht zu starten – unter Ihrer eigenen Marke.
Unser Token-Smart-Contract hat ein unabhängiges Hacken-Audit bestanden: 100 % Code-Abdeckung, null kritische oder schwerwiegende Probleme, jeder Befund behoben oder mitigiert.
Eine White-Label-Plattform unter Ihrer eigenen Marke und Domain. Sie betreiben sie und besitzen die Beziehung zu Ihren Investoren.
Sumsub KYC/AML, rollenbasierte Zugriffskontrolle, Audit-Logs und IP-Whitelisting – von Tag eins an inklusive.
Wir liefern die Software und kontinuierlichen Support – das Geschäft und Ihre Investoren bleiben bei Ihnen.
Jeder Markt hat seine eigenen Regeln. Wir haben die Strukturen bereits aufgebaut, um Tokenisierung zum Funktionieren zu bringen – von Europa über Asien bis zum Nahen Osten. Starten Sie mit Vertrauen, wo auch immer Ihre Investoren sind
Zuletzt aktualisiert: 21-06-2026
Die Informationen auf dieser Seite dienen nur allgemeinen Informationszwecken und stellen keine Rechts-, Finanz-, Investitions- oder Steuerberatung dar.
Tokenizer.Estate bietet eine Plattform für Immobilien-Tokenisierung und verbindet Sie mit lizenzierten lokalen Partnern, bietet jedoch keine rechtliche oder regulatorische Beratung.
Bitte konsultieren Sie qualifizierte Fachleute in Ihrer Jurisdiktion, bevor Sie Investitions- oder Tokenisierungsentscheidungen treffen.