Argentinien ist der einzige Markt in Lateinamerika mit Regeln, die eigens für tokenisierte Wertpapiere geschrieben wurden. Die CNV hat den Rahmen im Laufe des Jahres 2025 schrittweise aufgebaut. Was er Ihnen nicht liefert, ist eine Plattform unter Ihrer Marke und Ihre eigenen Bedingungen. Genau hier kommen wir ins Spiel.
Die meisten Länder entscheiden noch, wie tokenisierte Wertpapiere in ihr Recht passen. Argentinien hat entschieden, es niedergeschrieben und seitdem zweimal nachgeschärft.
Im Juni 2025 veröffentlichte die CNV die Allgemeine Resolution 1069/2025 und schuf damit einen Rahmen für die Tokenisierung handelbarer Wertpapiere. Seitdem wurde er zweimal erweitert, durch RG 1081/2025 und RG 1087/2025.
Die Immobilie wird für ein öffentliches Angebot in einen Finanztreuhandfonds eingebracht, für eine Privatplatzierung in einen privaten. Der Treuhänder kann unabhängig oder selbst Begünstigter sein, und das Regime erfasst Real World Assets ausdrücklich.
Ein digital dargestelltes Wertpapier ist eine zusätzliche Darstellung eines bestehenden Wertpapiers, kein neues Instrument. Dieser eine Grundsatz beseitigt den Großteil der Unsicherheit, mit der andere Märkte noch leben.
Seit 2024 beaufsichtigt die CNV Anbieter von Dienstleistungen für virtuelle Vermögenswerte (VASPs), und ein registrierter Anbieter emittiert die Wertpapiere für Dritte. Der Plattformbetreiber lässt sich bei der CNV registrieren und steht letztlich gegenüber den Investoren in der Verantwortung.
Was Sie besitzen und was Sie einsammeln möchten. Wir sagen offen, ob es passt, auch wenn es nicht passt.
Unser lokaler Partner legt den Weg fest: ein öffentliches Angebot nach dem Tokenisierungsregime der CNV oder eine Privatplatzierung. Bei beiden wird die Immobilie in einen Treuhandfonds eingebracht, und die Wahl entscheidet über Unterlagen und Zeitplan.
Rechtliche Arbeit und Launch laufen parallel. In Argentinien braucht ein öffentliches Angebot zwei parallel beantragte Genehmigungen der CNV, für das Angebot selbst (und die digitale Darstellung), dazu die Registrierung als Anbieter von Dienstleistungen für virtuelle Vermögenswerte. Ihr Anwalt beginnt damit am ersten Tag.
Ja, und sie ist eigens geregelt. Die Allgemeine Resolution 1069/2025 schuf den Rahmen im Juni 2025, und RG 1081/2025 und RG 1087/2025 haben ihn seitdem erweitert. Real World Assets fallen in den Anwendungsbereich.
Für ein tokenisiertes öffentliches Angebot ja. Die CNV beaufsichtigt Anbieter von Dienstleistungen für virtuelle Vermögenswerte seit 2024, und ein registrierter Anbieter emittiert die Wertpapiere für Dritte.
Für ein öffentliches Angebot beantragt der Emittent die Genehmigung des öffentlichen Angebots und die Genehmigung der digitalen Darstellung gleichzeitig. Zusammen mit der Emission wird ein Whitepaper in der AIF veröffentlicht, das zugänglich und versioniert bleibt.
Nein. Die Regeln stellen klar, dass die Genehmigung der CNV weder die Rendite noch den Ausgang des Projekts garantiert, und verpflichten den Emittenten offenzulegen, wer gegenüber den Investoren für das Token-Angebot verantwortlich ist.
Zuletzt aktualisiert: 10-08-2026
Die Informationen auf dieser Seite dienen nur allgemeinen Informationszwecken und stellen keine Rechts-, Finanz-, Investitions- oder Steuerberatung dar.
Tokenizer.Estate bietet eine Plattform für Immobilien-Tokenisierung und verbindet Sie mit lizenzierten lokalen Partnern, bietet jedoch keine rechtliche oder regulatorische Beratung.
Bitte konsultieren Sie qualifizierte Fachleute in Ihrer Jurisdiktion, bevor Sie Investitions- oder Tokenisierungsentscheidungen treffen.